Bel appartement 3 pièces rénové à Yutz avec caves et proximité commodités

Situé à Yutz, dans un quartier calme et recherché, cet appartement rénové en 2011 propose un espace de vie agréable de 56,47 m² Loi Carrez (89 m² au sol), au troisième et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue. Il comprend un séjour spacieux de 27 m² Carrez (31 m² au sol), un salon de 8,4 m² Carrez (19 m² au sol), deux pièces mansardées pouvant servir de chambres avec des superficies respectives de 9,65 m² et 8,19 m² au sol, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau avec WC, un bureau et un cellier. Le bien possède également trois caves privatives totalisant 36,6 m². La rénovation complète en 2011 concerne la cuisine, la salle d’eau, les WC, les sols, murs et l’électricité. La toiture de la copropriété a été récemment refaite. Le chauffage électrique individuel assure le confort. Prêt à vivre, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La stationnement est accessible à proximité, avec commodités, écoles, gare et accès autoroute à courte distance. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. La copropriété comprend 7 lots, aucune procédure en cours. Le bien bénéficie d’un classement énergie E et climat B, avec une estimation annuelle de consommation entre 1140 et 1590 euros. Le prix de vente est fixé à 149 000 euros.

- Vous bénéficiez d'un appartement de 56,47 m² Loi Carrez, avec une surface au sol de 89 m², au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, ce qui garantit une ambiance calme et peu de nuisances.
- La rénovation complète de 2011 couvre la cuisine aménagée et équipée, la salle d'eau, les WC, les sols, murs, et l'électricité, assurant un bien prêt à vivre sans travaux immédiats.
- Vous disposez de deux pièces mansardées pouvant servir de chambres, avec des superficies respectives de 9,65 m² et 8,19 m² au sol, offrant un espace de confort adapté à différentes configurations.
- La copropriété comprend 7 lots, la toiture a été récemment refaite, et il n’y a aucune procédure en cours, ce qui sécurise votre investissement.
- Prix demandé à 149 000 euros, avec une consommation énergétique estimée entre 1140 et 1590 euros par an, classé énergie E et climat B, représentant un bon compromis entre confort et coût d’exploitation.