Appartement T3/T4 avec vue mer à Montolivet Marseille – 62 m²
Description
Situé sur le plateau de Montolivet dans une copropriété calme et sécurisée, cet appartement T3/4 d’environ 62 m² offre une magnifique vue dégagée sur la mer et les collines. Il se compose d’une entrée, d’un salon-séjour spacieux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres dont une avec balcon, d’une salle de bains et d’un WC séparé. L’appartement inclut également une cave et une place de parking privative dans la résidence. À proximité, vous trouverez écoles, commerces et la ligne 2 du métro. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
En résumé
- Cet appartement fait environ 62 m² avec une surface Carrez de 60,5 m², offrant un espace confortable pour une vie pratique ou en famille.
- Il comprend 2 chambres et un salon-séjour de 25,28 m², idéal pour recevoir ou se détendre, avec une chambre qui bénéficie même d’un balcon pour profiter de l’extérieur.
- La vue dégagée sur la mer et les collines, orienté Nord-Est, apporte un cadre agréable et lumineux toute la journée.
- Il est doté d’une cave et d’une place de parking privative, facilitant votre stationnement et le rangement.
- Son prix de vente est de 145 000 EUR, avec un indice de consommation énergétique classé C et des émissions de gaz à effet de serre classées D, pour une résidence sécurisée et à proximité immédiate des écoles et commerces.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 9:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-78682
- Prix: 145 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 62 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Année de Construction: 1962
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 170 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 24 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 060 € - 1 490 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 170
- A+
- A
- B
-
170 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 136 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Marseille
- Code Postal 13012
- Quartier/Secteur Vaison + 10km, vaison 15 kms, vaison 25 kms, vaucluse sud drome
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
