Appartement 3 pièces avec grand jardin privé à Norroy-le-Veneur

KUBE Immobilier présente un bel appartement de 3 pièces situé en rez-de-jardin, bénéficiant d’un grand jardin privé de 195 m². Logeant dans une résidence récente, sécurisée et discrète, ce bien se trouve dans un quartier résidentiel calme et très recherché. Il comprend une entrée spacieuse avec placards intégrés, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement accès à une terrasse et au jardin privé, idéal pour profiter des beaux jours. Deux chambres confortables, une salle d’eau moderne et un WC séparé complètent ce logement. Confort et prestations modernes avec chauffage au sol, résidence conforme à la RT 2012 offrant une excellente isolation, copropriété entièrement clôturée avec portail motorisé. Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien idéalement situé, à proximité immédiate de Metz, autoroutes, hôpital Mercy, technopôle et zone commerciale de Semécourt, offrant un parfait compromis entre tranquillité et praticité. La copropriété comprend 39 lots, charges d’environ 134 € par mois. Le DPE daté du 28/02/2025 indique une consommation de 81 kWh/m²/an, avec des dépenses annuelles estimées entre 613 € et 829 €. Prix de vente : 262 600 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez KUBE IMMOBILIER pour organiser une visite et obtenir plus d’informations.

- Vous avez un appartement de 67 m², situé en rez-de-jardin, avec une grande terrasse et un jardin privatif de 195 m², parfait pour profiter du soleil et recevoir vos proches.
- La résidence construite en 2024 est sécurisée, entièrement clôturée avec portail motorisé, Garantie RT 2012 pour une excellente isolation et un chauffage au sol pour un confort optimal.
- Situé à proximité immédiate de Metz, des autoroutes, de l'hôpital Mercy et du technopôle, vous profitez d’une localisation idéale combinant tranquillité et facilité d’accès.
- La copropriété comprend 39 lots avec des charges d’environ 134 € par mois, et le DPE classé en B avec une consommation de 81 kWh/m²/an pour des dépenses annuelles estimées entre 613 € et 829 €.
- Le prix de vente est fixé à 262 600 €, honoraires à la charge du vendeur, ce qui représente une opportunité exceptionnelle d’acquérir un bien récent, confortable et bien situé.