Appartement à vendre à Villerest avec terrasse, parking et locataire en place

Pour investisseurs, l’agence D propose un appartement situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée construite en 2009. D’une superficie habitable d’environ 41 m², il comprend un hall avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à une terrasse plein sud de 5 m², une chambre et une salle de bain avec baignoire. Les toilettes sont séparées. Actuellement loué avec un loyer de 373 € charges comprises, il dispose de deux places de stationnement. Le chauffage est électrique avec radiateurs. La propriété possède un diagnostic de performance énergétique classé D. La copropriété comprend des charges mensuelles de 55 €. Le prix de vente est de 66 500 €. Contact: Emmanuelle Dessard.

- Cet appartement de 41 m², situé en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée de 2009, est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
- Il est actuellement loué 373 € charges comprises, avec un bail en cours depuis mi-février 2023, ce qui garantit déjà un revenu locatif immédiat.
- La cuisine ouverte sur le séjour et la terrasse plein sud de 5 m² offrent un espace de vie lumineux et agréable, parfaitement adapté à une vie confortable.
- Il dispose de deux places de stationnement, un avantage non négligeable en zone résidentielle.
- Avec un prix de vente de 66 500 €, cet appartement présente un bon rapport qualité/prix, renforcé par sa localisation à Villerest, une commune recherchée.