Appartement spacieux à Étampes de 125 m² avec garage et potentiel de 4 chambres
Appartement spacieux à Étampes de 125 m² avec garage et potentiel de 4 chambres
Description
Ce spacieux appartement de charme, idéalement situé à proximité du centre-ville d’Étampes, propose un intérieur fonctionnel et lumineux. Il dispose d’une superficie de 125 m², comprenant une pièce de vie traversante de 40 m² avec une cuisine aménagée semi-ouverte, sublimée par de belles poutres apparentes. L’espace nuit est composé de deux grandes chambres dont une de 17 m², d’une salle de bains indépendante, ainsi qu’une partie bureau menant à une suite parentale avec dressing, salle d’eau et chambre supplémentaire. Vous bénéficierez également d’un grand garage avec espace atelier, de faibles charges de copropriété (copropriété bénévole), et d’un excellent DPE classé C. La réfection peut permettre la création d’une quatrième chambre. L’appartement est orienté sud-ouest et offre une dégageée vue. Son chauffage central au gaz naturel assure un confort optimal. La construction date de 1900. Contactez rapidement Yves HÉNAULT pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement de 125 m², construit en 1900, bénéficie d’une belle superficie avec une pièce de vie traversante de 40 m², offrant luminosité et espace de réception.
- Il dispose de 3 chambres, dont une de 17 m², avec la possibilité de créer une quatrième chambre pour adapter l’espace à vos besoins.
- La propriété comprend un grand garage avec atelier, pratique pour le stationnement et le rangement d’outils ou équipements.
- Son DPE classé C, avec une consommation énergétique estimée entre 1430 et 1980, vous garantit une gestion de chauffage efficace, grâce au chauffage central au gaz naturel.
- Situé à proximité du centre-ville d'Étampes, il bénéficie d’un environnement dégagé, orienté sud-ouest, avec faible charges de copropriété et un prix de vente attractif à 204 000 euros.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 6:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2935101
- Prix: 204 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 123 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 125 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 26 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 430 € - 1 980 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 125
- A+
- A
- B
-
125 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 193 800 €
- Honoraires TTC: 10 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 204 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
