Bel appartement 2/3 pièces avec terrasse vue mer à Cannes
Description
La Villa Francia offre un charmant appartement de type 2/3 pièces d’une superficie de 35 m² situé au calme. Il se compose d’une entrée avec espace couchage, d’une chambre avec lit double, d’une salle de douche avec lave-main, de toilettes séparées, ainsi que d’un séjour avec cuisine équipée. La terrasse de 10 m², orientée sud-ouest, bénéficie d’une vue imprenable sur la mer et l’Estérel, sans vis-à-vis ni nuisance sonore. L’appartement, meublé, climatisé, situé au premier et dernier étage avec accès facilité, a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, y compris les huisseries. Il comprend une place de stationnement dans un parking couvert. Situé dans une résidence d’exception comprenant de nombreux jardins et une piscine à débordement, il se trouve à seulement 800 mètres de la plage. Ce bien est prêt à être occupé ou loué, idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif avec un potentiel de forte rentabilité.
En résumé
- Cet appartement de 35 m², rénové récemment avec des matériaux de qualité, est situé au premier et dernier étage pour un accès facile et sans nuisances sonores.
- La terrasse de 10 m² orientée sud-ouest offre une vue exceptionnelle sur la mer et l'Estérel, sans vis-à-vis.
- La résidence dispose de nombreux jardins et d’une piscine à débordement, ce qui ajoute une véritable plus-value à votre cadre de vie.
- La situation à seulement 800 mètres de la plage vous permet de profiter facilement de la côte tout en bénéficiant d’un environnement calme.
- Avec un prix de 288 000 €, cet appartement est prêt à être occupé ou loué, avec une forte rentabilité potentielle pour un investissement immobilier.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 7:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4203741
- Prix: 288 000 €
- Surface du Bien: 34.93 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 140 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 520 € - 780 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 140
- A+
- A
- B
-
140 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 51
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 4 848 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 288 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
