Bel appartement T1 avec mezzanine à Bordeaux – Lumineux et rénové
Description
À vendre, dans une petite copropriété aux faibles charges, ce charmant appartement T1 avec mezzanine de 27 m² situé au dernier étage offre une luminosité optimale toute la journée. Il se compose d’un séjour de 15 m² bien agencé et d’un espace nuit de 11 m² en mezzanine. Entièrement rénové en 2024, il bénéficie d’une isolation et d’une couverture neuves, garantissant confort thermique et tranquillité. Le cachet de l’ancien avec ses murs en pierre typiques de Bordeaux est préservé, tandis que les prestations modernes incluent un sol et un plancher rénovés, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun avec proximité immédiate des lignes de tramways B, C, D, E et F, ainsi que des bus 15 et 23. Les commerces, services et commodités du quotidien sont également à proximité, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Classe énergie C, classe climat A. Le montant moyen annuel des dépenses d’énergie est estimé entre 460 et 660 euros, basé sur les prix de l’année 2021.
En résumé
- Cet appartement de 27 m² situé au dernier étage de la copropriété offre une luminosité optimale tout au long de la journée, appréciable pour votre confort quotidien.
- Il se compose d’un séjour de 15 m² et d’un espace nuit en mezzanine de 11 m², tout en conservant le charme typique bordelais avec ses murs en pierre.
- Entièrement rénové en 2024, il bénéficie d’une isolation et d’une couverture neuves, assurant un excellent confort thermique et une tranquillité durable.
- Situé à proximité immédiate des lignes de tram B, C, D, E, F ainsi que des bus 15 et 23, vous bénéficiez d’un accès facile à toutes les commodités du centre-ville.
- La classe énergie C et la classe climat A indiquent un niveau de consommation énergétique maîtrisé, avec des coûts annuels estimés entre 460 et 660 euros, selon les prix de 2021.
Détails
Mis à jour le juillet 8, 2026 à 5:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4448081
- Prix: 139 000 €
- Surface du Bien: 27.00 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 180 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 460 € - 660 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 180
- A+
- A
- B
-
180 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 9
Honoraires
- Prix hors honoraires: 139 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
