Appartement T2 avec mezzanine, terrasse et piscine à Canet-en-Roussillon
Appartement T2 avec mezzanine, terrasse et piscine à Canet-en-Roussillon
Description
Découvrez cet appartement T2 en duplex de 41 m² situé au dernier étage d’une résidence bien entretenue à seulement 2,5 km des plages. Orienté sud-est avec une vue sur le jardin, il comprend un séjour lumineux de 20 m² donnant accès à une terrasse de 7 m² idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine américaine est entièrement équipée, une chambre, une salle de douche et un WC complètent ce bien. La mezzanine de 13 m², non incluse dans la surface habitable, offre un espace supplémentaire. La résidence propose des prestations de qualité : double vitrage, sécurité, calme résidentiel, piscines, restaurant, snack et parking visiteurs. L’eau chaude et le chauffage électrique sont individuels. Les charges de copropriété de 151 € mensuels incluent l’eau et l’électricité pour l’appartement. Un parking est également attribué à ce logement.
En résumé
- Cet appartement de 41,34 m² situé au 3ème et dernier étage offre une exposition sud-est, avec une vue sur le jardin, ce qui garantit une luminosité optimale toute la journée.
- La terrasse de 7 m² vous permet de profiter pleinement des beaux jours, parfait pour vous détendre ou recevoir des amis.
- La résidence, construite en 2000, dispose de prestations de qualité : piscine, restaurant, snack, parkings pour visiteurs et sécurité, dans un environnement calme.
- La mezzanine de 13 m², non incluse dans la surface habitable officielle, offre un espace supplémentaire pour aménager selon vos besoins.
- Le prix de 163 000 € inclut aussi un parking, avec des charges de copropriété de 151 € par mois, comprenant l’eau et l’électricité, ce qui facilite la gestion de votre budget.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:46 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4253500
- Prix: 163 000 €
- Surface du Bien: 41.34 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2000
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 176 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/06/2021
- Note actuelle du DPE: 176
- A+
- A
- B
-
176 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 812 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 163 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
