Appartement 2 bis avec terrasse et piscine dans résidence touristique près de Beaune

Exclusivité aux portes de Beaune, dans une résidence touristique avec piscine intérieure, cet appartement de type 2 bis situé au 1er étage avec ascenseur bénéficie d’une orientation sud-est. Il comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre principale, une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu’une seconde chambre avec lits superposés. La terrasse offre un espace extérieur agréable. La vente est conclue avec un bail en cours jusqu’en septembre 2025. La copropriété comporte 71 lots, avec une quote-part annuelle moyenne de 465 €. Attention, une procédure d’impayés de charges est en cours. La classe énergie est D et la classe climat est A. Les dépenses d’énergie estimées pour une utilisation standard varient entre 672 € et 908 € par an, abonnements compris, pour les années 2021 à 2023. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. La recommandation de votre conseiller est de contacter Corinne Laire, agent immobilier, pour organiser une visite.

- Cet appartement de type 2 bis se situe dans une résidence touristique avec piscine intérieure, offrant un cadre idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier.
- Il dispose d’une surface habitable de 38,19 m², avec une terrasse de 6 m² orientée sud-est, idéale pour profiter du soleil et de l’extérieur.
- L’appartement est situé au 1er étage avec ascenseur, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, et une seconde chambre avec lits superposés.
- La copropriété comporte 71 lots et la quote-part annuelle moyenne du budget prévisionnel est de 465 €, avec une procédure d’impayés de charges en cours, ce qui indique une gestion transparentée, mais à contrôler.
- La classe énergie est D, avec des dépenses annuelles estimées entre 672 € et 908 €, ce qui reste raisonnable pour un appartement individuel électrique, offrant un bon rapport qualité/prix pour une résidence située à proximité de Beaune.