Appartement lumineux T2 bis avec garage à Pau – idéal investissement ou résidence
Appartement lumineux T2 bis avec garage à Pau – idéal investissement ou résidence
Description
Appartement T2 bis lumineux en rez-de-chaussée avec garage attenant de 25 m² et petit espace vert. D’une superficie de 60 m², ce logement comprend une entrée, une pièce de vie séjour-cuisine de 28 m², une chambre, un bureau, une salle d’eau et un WC indépendant. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Situé dans une petite copropriété de 3 appartements gérée par un syndic bénévole, ce bien offre un cadre calme et agréable. La copropriété comporte 6 lots au total, sans procédure en cours. La classe énergie est C, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques comprise entre 1060 et 1510 euros en moyenne. La localisation inclut un emplacement dans une petite copropriété, avec vue dégagée possible, dans la ville de Pau, accessible via une adresse précise dans le quartier correspondant à la description. La taxe foncière et autres charges locatives ne sont pas spécifiées. Ce bien est parfait pour un investisseur ou un résident souhaitant un logement lumineux avec un garage privé.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 60 m² lumineux, situé en rez-de-chaussée, avec un petit espace vert et un garage attenant de 25 m², ce qui offre un vrai confort pour stationner ou stocker.
- La pièce de vie de 28 m² combine cuisine, séjour et salon, vous permettant d’aménager selon vos envies tout en profitant d’une surface conviviale.
- Le bien comprend une chambre, un bureau, une salle d’eau, et un WC indépendant, parfait pour un résident ou un investissement locatif.
- Le chauffage par pompe à chaleur assure un coût énergétique maîtrisé, avec une estimation annuelle entre 1060 et 1510 euros, confort renforcé par une classe énergie C.
- La copropriété de seulement 3 lots, gérée bénévolement, garantit un environnement calme, avec aucune procédure en cours, et des charges faibles ou inexistantes selon les informations disponibles.
Détails
Mis à jour le juillet 6, 2026 à 7:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4437496
- Prix: 135 500 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 60.05 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 162 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 060 € - 1 510 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 162
- A+
- A
- B
-
162 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 500 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Mensualité du Prêt
