Appartement T2 bis lumineux à Vieux Lille – Investissement ou Primo-accès
Appartement T2 bis lumineux à Vieux Lille – Investissement ou Primo-accès
Description
Situé dans une petite voie perpendiculaire à la rue Saint Sébastien, cet appartement T2 bis de 43 m² offre un intérieur lumineux avec un espace de vie comprenant une cuisine américaine équipée. Il comprend une chambre séparée et un second espace destiné à une chambre supplémentaire. La salle d’eau et les toilettes sont séparées. Idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif ! L’appartement se trouve au troisième étage sur quatre, construit en 1930. Il ne dispose pas de parking, balcon, terrasse, ni d’ascenseur ou autres équipements haut de gamme. La copropriété de 4 lots est sans procédure en cours. La consommation énergétique est estimée entre 670 et 950 € par an, avec une classe énergie D et un climat favorable classe A. La municipalité indique que le bien est situé dans une zone à faible risque. Classification énergétique récent (DPE), datant de 2024, confirmant une consommation modérée. La vente est proposée au prix de 199 000 € hors honoraires, avec des honoraires inclus de 3,65 % TTC à la charge de l’acquéreur.
En résumé
- Cet appartement de 43 m² se situe dans une petite rue perpendiculaire à la rue Saint Sébastien, dans le Vieux Lille, un secteur prisé pour son ambiance et son dynamisme.
- Il dispose d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine équipée, une chambre séparée et un second espace pouvant servir de chambre supplémentaire.
- La copropriété de 4 lots est sans procédure en cours, ce qui limite les risques de travaux ou de charges inattendues.
- Son classement énergétique est DPE classe D, avec une estimation annuelle de consommation entre 670 et 950 €, ce qui reste raisonnable pour un logement individuel avec chauffage électrique.
- Le prix demandé de 199 000 € inclut des honoraires de 3,65 % TTC à la charge de l’acquéreur, vous permettant d’acquérir un bien idéal pour primo-accédant ou investissement locatif dans une localisation stratégique.
Détails
Mis à jour le juillet 12, 2026 à 6:39 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4463616
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 43.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 183 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 670 € - 950 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 183
- A+
- A
- B
- C
-
183 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 4
Honoraires
- Prix hors honoraires: 192 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
