Maison à rénover avec jardin et 3 chambres à Homecourt
Description
AVANT’IMMO propose cette maison mitoyenne d’un seul côté à vendre sur HOMECOURT. La propriété offre un espace extérieur agréable avec un jardin arboré et fleuri, une terrasse équipée d’un barbecue en pierre, ainsi qu’un garage fermé avec une place de stationnement en face. La maison de environ 73 m² habitables comprend au rez-de-chaussée une véranda d’entrée, un WC indépendant, une cuisine séparée, une salle d’eau et une salle à manger. À l’étage, se trouvent deux chambres, dont une passante. Les combles abritent une troisième chambre. Au sous-sol, une cave avec chaufferie et buanderie. Bien qu’agradable, cette maison nécessite des travaux de rénovation. La chaudière à gaz récente datée de 8 ans, et les fenêtres en bois simple vitrage, sont à noter. Le logement a une consommation énergétique classée F et un classement climat également F, avec un coût annuel estimé entre 2010 € et 2750 €, basé sur les prix de l’énergie en 2023. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison fait environ 73 m² habitables, avec une troisième chambre dans les combles, offrant ainsi un espace confortable pour une famille ou pour des projets d'aménagement futurs.
- Elle dispose d'un jardin arboré et fleuri, d'une terrasse de 15 m² avec un barbecue en pierre, parfait pour profiter des moments en extérieur.
- Le bien comprend une cave avec chaufferie et buanderie, facilitant la gestion quotidienne du logement.
- La chaudière à gaz récente, datée de 8 ans, garantit une certaine fiabilité, même si les fenêtres sont en simple vitrage et nécessitent peut-être des travaux.
- Son prix attractif à 87 000 € pour environ 72,46 m², avec un fort potentiel de rénovation, représente une belle opportunité d'investissement ou d'acquisition dans une zone recherchée.
Détails
Mis à jour le juillet 12, 2026 à 6:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4463599
- Prix: 87 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 72.46 m²
- Superficie du Terrain: 228 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1915
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 408 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 90 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/06/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 010 € - 2 750 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 408
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
408 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 87 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 87 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
