Appartement lumineux de 45,11 m² à Kembs avec balcon et stationnement couvert
Appartement lumineux de 45,11 m² à Kembs avec balcon et stationnement couvert
Description
Situé dans la charmante commune de Kembs, à proximité du canal de Huningue et du port de plaisance, cet appartement lumineux et spacieux se trouve au premier étage d’une petite copropriété résidentielle. D’une superficie totale de 45,11 m², ce logement comprend une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour donnant accès à un balcon en L d’environ 20,15 m². La chambre fait 11,85 m² et la salle de bains carrelée est équipée d’une baignoire, d’une vasque avec meuble de rangement, d’un porte-serviettes chauffant et d’un WC. Il bénéficie également d’une place de parking couverte. Actuellement loué non meublé avec un bail en cours, le loyer est de 539 € plus 85 € de charges récupérables. La commune offre des écoles maternelles et primaires, une école alternative, un périscolaire ainsi que de nombreuses commodités. La localisation permet un accès facile aux axes autoroutiers et aux frontières suisses et allemandes. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 45,11 m² situé à Kembs offre un espace lumineux et bien agencé, avec une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour donnant accès à un balcon en L de 20,15 m², parfait pour profiter de l'extérieur.
- La chambre fait 11,85 m², offrant une espace confortable, complété par une salle de bains carrelée équipée d'une baignoire, d'une vasque avec rangement, d'un porte-serviettes chauffant et d’un WC.
- Il dispose d’une place de parking couverte, un atout pratique dans ce secteur résidentiel.
- Le bien est actuellement loué non meublé avec un loyer de 539 €, plus 85 € de charges récupérables, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif.
- La localisation bénéficie d’un accès facile aux axes autoroutiers, aux frontières suisses et allemandes, tout en étant à proximité de toutes commodités, écoles et périscolaires, dans un quartier calme et recherché.
Détails
Mis à jour le janvier 1, 2026 à 7:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-25036
- Prix: 178 500 €
- Surface du Bien: 45.11 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 82 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 19 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/01/2016
- Note actuelle du DPE: 82
- A+
- A
-
82 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 8 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 178 500 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Kembs
- Code Postal 68680
- Quartier/Secteur Nicolas tuma et jeff nieffer
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
