Appartement avec Vue sur l’Océan à Les Sables d’Olonne – T2 lumineux en Vente
Appartement avec Vue sur l’Océan à Les Sables d’Olonne – T2 lumineux en Vente
Description
Appartement avec vue imprenable sur l’océan situé dans un immeuble classé donnant sur le remblai à Les Sables d’Olonne. Ce bien lumineux se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC et offre une grande flexibilité pour son aménagement selon vos préférences. Idéalement placé, cet appartement permet de tout faire à pied, offrant un mode de vie pratique et agréable dans une localisation privilégiée.
En résumé
- Cet appartement de 28 m², situé dans un immeuble classé, offre une vue exceptionnelle sur l'océan, ce qui en fait un bien rare dans le secteur des Sables d'Olonne.
- Il se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, et laisse toute liberté pour l’aménagement selon vos goûts.
- Son prix de vente est de 232 000 EUR, avec un prix net vendeur de 220 000 EUR, ce qui représente une opportunité dans ce segment haut de gamme.
- La consommation énergétique est classée en E avec une estimation entre 770 et 1080 EUR par an, et il dispose d’un chauffage électrique individuel.
- Sa localisation privilégie une vie à pied, vous permettant de tout faire dans un secteur très recherché, à proximité immédiate du remblai.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 1:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3415886
- Prix: 232 000 €
- Surface du Bien: 28 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 331 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 770 € - 1 080 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 331
- A+
- A
- B
- C
- D
-
331 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 232 000 € (5.45% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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