Appartement T2 de 39 m² à Rouen Rive Gauche, secteur Brisout de Barneville
Appartement T2 de 39 m² à Rouen Rive Gauche, secteur Brisout de Barneville
Description
Appartement lumineux de 39 m² situé dans le secteur Brisout de Barneville, Rive Gauche à Rouen. Résidence sécurisée à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. L’appartement comprend une entrée avec placard, un salon de 19 m² avec kitchenette meublée et équipée, une chambre de 12 m² et une salle d’eau avec WC. En sous-sol, une place de parking sécurisée est disponible. Équipements : menuiseries en double vitrage, chauffage électrique, ventilation simple flux, accès fibre Internet, tableau électrique conforme. Taxe foncière annuelle de 1 206 €, budget de fonctionnement mensuel environ 30 €. Classe énergie : C, émission de gaz à effet de serre : A. Prix de vente : 138 000 € honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 39 m², situé dans une résidence sécurisée, se trouve à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Il comprend une entrée avec placard, un salon de 19 m² avec kitchenette meublée et équipée, et une chambre de 12 m², le tout dans un espace optimisé pour la vie quotidienne.
- La salle d’eau avec WC offre un confort simple et pratique, et une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien.
- Avec une classe énergétique C et une émission de gaz à effet de serre A, il garantit une consommation électrique maîtrisée.
- Le prix proposé est de 138 000 €, avec une taxe foncière annuelle de 1 206 € et un budget mensuel de fonctionnement d’environ 30 €, ce qui en fait une opportunité intéressante à saisir.
Détails
Mis à jour le janvier 21, 2026 à 8:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-10405
- Prix: 138 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 39 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2011
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 151 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/09/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 452 € - 612 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 151
- A+
- A
- B
-
151 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 138 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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