Appartement T2 avec terrasse à Saint-Cyprien-Plage à proximité de la plage
Appartement T2 avec terrasse à Saint-Cyprien-Plage à proximité de la plage
Description
À vendre à Saint-Cyprien-Plage, cet appartement T2 avec cabine est idéalement situé au centre de la station, à seulement 50 mètres de la plage de l’Art, du marché et des commerces. Cet appartement situé au premier étage d’une résidence entièrement sécurisée comprend un séjour avec coin cuisine, un salon ouvrant sur une grande et magnifique terrasse, une chambre, une cabine et une salle d’eau avec WC. Il est équipé de volets électriques solaires. La résidence dispose également d’un parking avec stop parking. La superficie habitable est d’environ 35 m², avec 34,52 m² en loi Carrez. La construction date de 1974. Parfait pour un investissement ou une résidence secondaire en bord de mer.
En résumé
- Cet appartement T2 plus cabine de 35 m² habitables, avec 34,52 m² en loi Carrez, est idéalement situé à seulement 50 mètres de la plage de l'Art, au cœur de Saint-Cyprien-Plage, ce qui garantit une vie quotidienne pratique et un potentiel touristique important.
- Situé au premier étage d'une résidence entièrement sécurisée, il offre un environnement paisible pour vivre ou investir en toute sérénité.
- La grande terrasse orientée EST vous permet de profiter d’un espace extérieur exceptionnel pour vos moments de détente ou de réception, un véritable atout pour ce type d’appartement.
- La résidence dispose d’un parking privatif avec stop parking, ce qui est rare en centre-ville, facilitant ainsi le stationnement au quotidien.
- Le prix de 114 000 EUR, avec un prix net vendeur de 107 000 EUR, représente une opportunité intéressante pour un immobilier proche de la plage avec des caractéristiques modernes, comme les volets électriques solaires.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 1:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-84247
- Prix: 114 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 35 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 72 kWh/m²/an
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 72
- A+
- A
-
72 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 107 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 114 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Saint-cyprien-plage
- Code Postal 66750
- Quartier/Secteur Centre-ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
