Appartement T2 à Villerest avec terrasse et parking, sécurisé, investissement locatif

Pour investisseurs, l’agence D présente un appartement de plain-pied situé dans une résidence sécurisée construite en 2009. D’une superficie habitable d’environ 41 m², ce logement comprend un hall avec placard, une cuisine ouverte sur la pièce à vivre donnant accès à une terrasse orientée plein sud de 5 m², une chambre, une salle de bain équipée d’une baignoire et un WC indépendant. Actuellement loué avec un bail débuté mi-février 2023, il génère un loyer de 373 € charges comprises. L’appartement dispose de deux places de parking. La classe énergétique est D, avec une copropriété dont les charges mensuelles s’élèvent à environ 60 €.

- Cet appartement de 41 m², situé au rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée construite en 2009, est déjà loué, ce qui vous permet de générer un revenu immédiat de 373 € par mois charges comprises.
- Vous disposez d’un espace optimisé avec une chambre, une salle de bain avec baignoire, un hall avec placard, et une cuisine ouverte sur une pièce à vivre, donnant accès à une terrasse plein sud de 5 m² pour profiter du soleil.
- Avec deux places de parking incluses, cet investissement offre une grande praticité pour la location ou la vie quotidienne.
- La classe énergétique D et copropriété avec environ 60 € de charges mensuelles garantissent un coût d’entretien raisonnable.
- Son prix de 62 000 € correspond à un excellent rapport qualité/prix pour un investissement locatif dans cette zone.