Appartement T3 avec terrasse et garage à Argelès-sur-Mer
Description
Situé au deuxième étage d’une petite copropriété de quatre appartements au cœur du village, cet appartement de 75 m² (loi Carrez) bénéficie d’un emplacement très prisé, à proximité des commerces, écoles et médiathèque. Il comprend un grand salon spacieux d’environ 31 m², une chambre mansardée de 10 m², ainsi qu’une seconde chambre d’environ 11 m² avec un dressing attenant. La cuisine séparée offre un accès à une terrasse offrant une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. Une salle d’eau et un WC séparé complètent ce logement. En complément, cet appartement est vendu avec un garage de 34 m². Parfait pour une famille souhaitant s’installer à Argelès-sur-Mer, ce bien allie confort et localisation stratégique. Pour plus d’informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement de 75 m² (loi Carrez) situé au deuxième étage d’une petite copropriété de seulement 4 lots, garantissant calme et proximité avec les commodités du centre-ville d’Argelès-sur-Mer.
- La pièce principale de 31 m² offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour accueillir famille ou amis.
- La configuration comprend deux chambres, dont une de 10 m² mansardée, avec un dressing attenant à la seconde, parfait pour optimiser votre rangement.
- La cuisine séparée donne accès à une terrasse avec vue dégagée, un espace extérieur parfait pour profiter des belles journées.
- Le bien inclut un garage d’environ 34 m², apportant une tranquillité supplémentaire en stationnement ou pour du stockage.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 9:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-108161
- Prix: 250 000 €
- Surface du Bien: 86.8 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 324 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 870 € - 2 580 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 324
- A+
- A
- B
- C
- D
-
324 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 234 000 €
- Honoraires TTC: 16 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 250 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Argeles sur mer
- Code Postal 66700
- Quartier/Secteur Proche de saint mihiel
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
