Appartement T3 rénové à Argeles-sur-Mer – Emplacement idéal et prestations modernes
Appartement T3 rénové à Argeles-sur-Mer – Emplacement idéal et prestations modernes
Description
Situé dans la commune très prisée d’Argelès-sur-Mer, ce magnifique appartement T3 d’environ 52 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement privilégié entre le village et la plage, à proximité immédiate de toutes commodités et à seulement 15 minutes de l’Espagne. Rénové entièrement avec des matériaux de haute qualité et un goût assuré, il offre un cadre de vie moderne, chaleureux et fonctionnel. Il comprend un hall d’entrée, deux chambres, une salle d’eau avec WC équipée d’une douche à l’italienne, un couloir menant à un séjour lumineux avec espace salle à manger, ainsi qu’une cuisine américaine entièrement équipée. Idéal pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un pied-à-terre sur la côte catalane, ce bien saura séduire les amateurs de confort et de situation exceptionnelle. Une visite s’impose, coup de cœur garanti !
En résumé
- Cet appartement de 52 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offre un intérieur moderne et chaleureux, idéal pour la vie quotidienne ou un investissement locatif.
- Il se situe en rez-de-chaussée, dans une résidence qui bénéficie d’un emplacement central entre le village et la plage, à seulement 15 minutes de l’Espagne, ce qui garantit une excellente situation touristique.
- Avec 2 chambres, une salle d’eau avec WC et une cuisine américaine équipée, il propose un espace fonctionnel et optimisé, parfait pour accueillir confortablement.
- La résidence est orientée Sud-Ouest, ce qui assure une luminosité optimale dans la pièce de vie tout au long de la journée.
- Son prix de vente de 167 000 EUR, frais d'agence inclus, correspond à une valeur sûre sur le marché d’Argelès-sur-Mer, grâce à sa localisation privilégiée et ses prestations modernes.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 6:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1248654
- Prix: 167 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 51.58 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 118 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 630 € - 900 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 118
- A+
- A
- B
-
118 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 167 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Argeles sur mer
- Code Postal 66700
- Quartier/Secteur Pont l'evêque et alentours
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
