Appartement T3 avec cave à Wattrelos – résidence sécurisée
Description
Uniquement chez IMKO ! Cet appartement T3 situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée offre un espace de vie spacieux et lumineux. Il comprend une cuisine équipée, une salle de bains, un toilette indépendant et une chambre, avec la possibilité d’aménager une seconde chambre. Une cave vient renforcer cette propriété. Le stationnement est facile, avec la possibilité de louer un garage à proximité. La copropriété comporte 180 lots, avec des charges annuelles de 1240 €. Le bien bénéficie d’une classe énergétique D et d’une classe climat D, avec un estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 1380 € et 1910 € selon les prix de 2021. Aucun procédure en cours concernent la copropriété. Pour plus d’informations, contactez Charlène SOYEZ, agent commercial indépendant enregistrée au RSAC 2023AC00254.
En résumé
- Cet appartement T3 de 57,15 m² situé au rez-de-chaussée offre un espace lumineux grâce à une pièce de vie spacieuse, idéal pour un cadre de vie confortable.
- La cuisine équipée, la salle de bains et le toilette indépendant garantissent un aménagement pratique, avec la possibilité d'aménager deux chambres si besoin.
- La cave incluse constitue un espace de rangement supplémentaire précieux, tandis que son emplacement dans une résidence sécurisée assure votre tranquillité.
- Le bien est situé dans une copropriété de 180 lots, avec des charges annuelles faibles de seulement 1240 €, ce qui facilite la gestion financière.
- Enfin, la classe énergétique D et classe climat D, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques entre 1380 € et 1910 €, vous assure un confort thermique durable et des dépenses maîtrisées.
Détails
Mis à jour le juillet 22, 2026 à 12:29 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4504839
- Prix: 111 000 €
- Surface du Bien: 57.15 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 241 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 380 € - 1 910 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 241
- A+
- A
- B
- C
-
241 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 180
Honoraires
- Prix hors honoraires: 103 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 111 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
