Appartement lumineux de 82 m² à Troyes avec 3 chambres, balcon et stationnement
Appartement lumineux de 82 m² à Troyes avec 3 chambres, balcon et stationnement
Description
Découvrez cet appartement lumineux en vente situé au 5ème étage avec ascenseur, offrant un espace bien agencé comprenant une entrée avec rangement, une cuisine équipée, un salon séjour lumineux donnant sur un balcon, ainsi qu’une possibilité d’aménager une 4ème chambre avec un fort potentiel. La zone nuit, séparée, comprend trois chambres spacieuses, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Le parquet d’origine confère un charme authentique à ce bien. Idéal pour la colocation, il génère un revenu potentiel de 410 € par chambre, assurant une bonne rentabilité. Le bail actuel est valide jusqu’en juillet 2025. En complément, vous bénéficiez d’une cave et d’un stationnement gratuit et facile au pied de l’immeuble. Situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.
En résumé
- Cet appartement de 82 m² situé à Troyes, au 5ème étage avec ascenseur, offre un espace lumineux grâce à un salon séjour donnant sur un balcon, parfait pour profiter du soleil.
- Il comprend 3 chambres, une salle de douche, et des toilettes indépendantes, avec la possibilité d’aménager une 4ème chambre pour augmenter votre potentiel de revenus.
- Le bien est idéal pour la colocation avec un revenu potentiel de 410 € par chambre, garantissant une rentabilité intéressante.
- La cave incluse et le stationnement gratuit au pied de l’immeuble facilitent votre quotidien et optimisent l’investissement.
- La localisation à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Troyes ajoute un vrai plus pour la valeur de votre achat.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 2:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2760005
- Prix: 139 000 €
- Surface du Bien: 82 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1997
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 197 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/10/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 937 € - 1 300 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 197
- A+
- A
- B
- C
-
197 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
