Appartement T4 de 106 m² avec stationnement à Marseille – Quartier Quai de la Joliette

Découvrez ce spacieux appartement de 106 m² Carrez situé au 2ème étage d’un immeuble haussmannien avec ascenseur dans le centre-ville de Marseille. Traversant et baigné de lumière grâce à sa triple exposition, il offre de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3 mètres. Il comprend un séjour lumineux, trois grandes chambres entre 18 et 21 m² avec dressings intégrés, une cuisine séparée, une salle d’eau avec WC, ainsi que des WC indépendants. Les fenêtres en bois double vitrage ont été récemment rénovées. L’appartement dispose d’une fibre Internet, d’un digicode, et d’équipements aux normes pour l’électricité et la plomberie. La copropriété, de 17 lots, a été bien entretenue, avec une façade rénovée il y a 4 ans et des parties communes refaites il y a 2 ans. Possibilité d’installer la climatisation. Une place de stationnement privative est disponible à proximité pour 25 000 euros. L’emplacement est stratégique, à deux pas du Quai de la Joliette, à proximité des commerces, restaurants, métros, tramways et axes routiers. La zone bénéficie d’un dynamisme en plein essor, avec notamment la future rénovation du Hangar J1 prévue pour 2030. Vendu libre de toute occupation, cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement professionnel, offrant un fort potentiel de valorisation dans un quartier en pleine expansion. La vente est assurée par l’agence Heasily.

- Cet appartement de 106 m² Carrez, situé au 2ème étage d’un immeuble haussmannien avec ascenseur, offre des volumes généreux grâce à sa hauteur sous plafond de 3 mètres et sa triple exposition, garantissant une luminosité optimale.
- Il dispose de trois chambres spacieuses de 18, 19 et 21 m², équipées de dressings intégrés, idéales pour une famille ou un investissement locatif.
- La vue dégagée et l’absence de vis-à-vis, combinées à sa proximité du Quai de la Joliette, en font un bien particulièrement recherché dans un secteur dynamique.
- La copropriété, bien entretenue, comprend 17 lots avec des charges mensuelles de 147 euros, et la façade a été rénovée il y a 4 ans, garantissant un bon état général.
- La possibilité d’ajouter une climatisation, ainsi qu’une place de stationnement privative à proximité pour 25 000 euros, renforce la qualité et la praticité de cet investissement.