Appartement T4 avec terrasse à Essert – 93 m², garage, standing
Description
En plein centre d’Essert, cet appartement T4 de 93 m² loi Carrez au rez-de-chaussée offre un confort contemporain. Il comprend une cuisine américaine équipée ouverte sur une salle à manger, deux chambres, une pièce de rangement supplémentaire, une salle de bain avec douche et des toilettes indépendantes. La propriété bénéficie d’une grande terrasse de 20 m² idéale pour profiter des beaux jours. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et le chauffage individuel au gaz assure une alimentation efficace. Un garage pouvant accueillir une voiture complète cet ensemble. La copropriété, de standing, se compose de 8 lots avec des charges mensuelles de 95 €, une taxe foncière de 1400 € et aucun travaux à prévoir. La classe énergie et climat est considérée comme C. La quote-part du budget prévisionnel s’élève à environ 1 000 € par an. Aucun litige ou procédure en cours concernant la copropriété. La localisation stratégique et les faibles charges rendent cet appartement particulièrement attractif pour un investissement ou une résidence principale.
En résumé
- Cet appartement de 93 m² loi Carrez, situé en rez-de-chaussée, offre un espace de vie confortable avec une cuisine américaine équipée, deux chambres et une pièce de rangement, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- La grande terrasse de 20 m² vous permet de profiter pleinement des belles journées, tout en bénéficiant de fenêtres PVC double vitrage et d’un chauffage individuel au gaz pour un confort optimal.
- Vous disposez d’un garage sécurisé pour une voiture, sans avoir à vous soucier du stationnement, ce qui est un atout précieux en centre-ville.
- La copropriété, de standing, se compose de seulement 8 lots, avec des charges mensuelles de 95 €, une taxe foncière de 1400 €, et aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine.
- La consommation énergétique est reconnue comme étant classée en C, avec une estimation annuelle d’énergie comprise entre 901 € et 1219 €, assurant des coûts maîtrisés.
Détails
Mis à jour le juin 29, 2026 à 3:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4406111
- Prix: 167 000 €
- Surface du Bien: 93.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 94 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/07/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 901 € - 1 219 € (année de référence : 01/01/2020)
- Note actuelle du DPE: 94
- A+
- A
-
94 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 8
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 000 €
Honoraires
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 167 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
