Appartement 2 pièces rénové et meublé à Menton, Vieille Ville
Description
Situé au cœur du centre historique de Menton, cet appartement de 2 pièces de 35,53 m² loi Carrez, entièrement rénové et vendu meublé, offre un emplacement idéal dans l’une des rues les plus emblématiques de la vieille ville. À seulement quelques minutes à pied des plages, du marché, des restaurants et des commerces, il permet de profiter pleinement du style de vie mentonnais. L’appartement comprend une pièce de vie accueillante avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre confortable, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, le tout avec un cachet d’authenticité grâce aux poutres apparentes. Aucun travaux n’est nécessaire, il est prêt à l’emploi ou à la location immédiate. Actuellement exploité en location meublée avec succès, ce bien présente un fort potentiel pour un investissement locatif déjà opérationnel, avec un historique d’exploitation disponible sur demande. Parfait pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement dans une zone très prisée, cet appartement possède des atouts rares sur le marché immobilier local.
En résumé
- Cet appartement de 35,53 m² loi Carrez, situé au cœur du centre historique de Menton, est entièrement rénové et vendu meublé, prêt à être exploité immédiatement.
- Vous bénéficiez d’un emplacement privilégié à seulement quelques minutes à pied des plages, du marché, des restaurants et des commerces, ce qui garantit un mode de vie pratique et agréable.
- Avec une chambre, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, cet appartement conserve le charme de l’ancien avec ses poutres apparentes.
- Actuellement exploité en location meublée avec succès, il offre un potentiel d’investissement clé en main, avec un historique d’exploitation disponible.
- Son prix de 185 000 € FAI en fait une opportunité attractive dans une zone très prisée, sans travaux à prévoir et avec des prestations de qualité.
Détails
Mis à jour le juin 29, 2026 à 3:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4406097
- Prix: 185 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 35.53 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 303 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 030 € - 1 450 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 303
- A+
- A
- B
- C
- D
-
303 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
