Bel appartement T4 de 60 m² à Nîmes, secteur Les Amoureux, rénové et bien situé

Venez découvrir cet appartement lumineux de 4 pièces d’une superficie de 60 m², idéalement situé dans le secteur Les Amoureux à Nîmes. Cet appartement se compose d’un hall d’entrée avec un placard de rangement, menant à un salon-séjour spacieux, à une cuisine séparée, ainsi qu’à trois chambres équipées de placards intégrés. Vous bénéficierez également d’une salle d’eau, de toilettes indépendantes, et d’un appartement récemment rénové avec de nouvelles peintures et des fenêtres en PVC double vitrage, garantissant confort et économies d’énergie. Situé au 2ème étage d’un immeuble de trois niveaux, il dispose d’une cave pour un espace de stockage supplémentaire. À proximité des commerces, écoles, collèges, lycées, transports en commun et espaces verts, cet emplacement est très pratique. La copropriété comprend 24 lots avec des charges mensuelles prévisionnelles de 69 €, et la taxe foncière s’élève à 1006 € par an. Prix de vente : 114 000 €.

- Cet appartement T4 de 60 m², situé au 2ème étage d’un immeuble de trois niveaux, offre une luminosité optimale grâce à sa belle exposition ouest.
- Vous bénéficiez de trois chambres avec placards intégrés, un salon-séjour spacieux de 16 m², une cuisine séparée, et une salle d’eau récente, parfait pour une famille ou un investissement locatif.
- Il a été récemment rénové avec des fenêtres en PVC double vitrage et des peintures neuves, assurant confort et économies d’énergie, tout en étant classé C pour la performance énergétique.
- La copropriété regroupe 24 lots, avec des charges mensuelles prévisionnelles de seulement 69 €, une gestion saine et maîtrisée pour votre tranquillité.
- Le prix de vente est de 114 000 €, avec une taxe foncière annuelle de 1006 €, un excellent rapport qualité-prix pour un bien situé à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts.