Appartement lumineux T4 avec terrasse et cave à Roanne – Avenue de Paris
Appartement lumineux T4 avec terrasse et cave à Roanne – Avenue de Paris
Description
Ce lumineux appartement situé au 5ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur à Roanne, avenue de Paris, offre un espace comprenant une entrée avec placard, un séjour double avec balcon et la possibilité d’aménager une troisième chambre. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur une petite terrasse. Il dispose également d’une salle d’eau, d’un WC, de deux chambres dont une avec placard et terrasse, et l’autre avec balcon. Une cave complète ce bien, qui bénéficie d’une jolie vue, de faibles charges et de nombreuses places de parking à proximité. La résidence a été construite en 1965 et est chauffée au gaz individuel. Idéal pour un achat résidentiel ou locatif.
En résumé
- Vous avez un appartement lumineux de 74,51 m², situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce qui garantit confort et tranquillité.
- Il comprend deux chambres, avec une possibilité d'aménager une troisième, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse privée, et un séjour double avec balcon, idéal pour recevoir.
- La résidence, construite en 1965, offre une jolie vue, des faibles charges, et de nombreuses places de parking, ce qui facilite votre quotidien.
- L'appartement dispose d'une cave et est chauffé au gaz individuel, avec une classe énergétique D (216 kWh/m²/an), ce qui permet une gestion maîtrisée des dépenses énergétiques.
- Son prix attractif de 115 900 EUR, avec une négociation possible à partir de 111 000 EUR, en fait une occasion à ne pas manquer si vous cherchez une résidence confortable à Roanne.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 4:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3698659
- Prix: 115 900 €
- Surface du Bien: 74.51 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 216 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 470 € - 2 030 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 216
- A+
- A
- B
- C
-
216 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 111 000 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 115 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
