Bel appartement de 120 m² avec balcon et garage à Saverne
Description
Découvrez cet élégant appartement de 120 m² situé dans une résidence privée et bien entretenue, au sein d’un quartier calme et verdoyant à Saverne. Accessible par un ascenseur, il comprend 4 pièces lumineuses. Dès l’entrée, un placard mural s’ouvre sur un vaste salon-séjour de 45 m² donnant sur un balcon de 9 m² avec une vue dégagée. La cuisine séparée de 16 m² est entièrement équipée. L’espace nuit comporte trois chambres (deux d’environ 11 m² et une de 15 m² avec un charmant bow-window), une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, ainsi qu’un WC séparé. Un double garage avec coin cellier de 35 m² vient compléter ce bien rare. Le chauffage collectif au sol au gaz dispose de compteurs individuels. Vous apprécierez ses volumes généreux, sa luminosité et sa proximité du centre-ville, accessible en seulement 5 minutes. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 120 m² offre une configuration idéale avec 4 pièces lumineuses, comprenant 3 chambres dont une avec un charmant bow-window, parfait pour une famille ou un couple recherchant de l'espace.
- La résidence est sécurisée, bien entretenue, équipée d’un ascenseur, située dans un quartier calme et verdoyant, à seulement 5 minutes du centre-ville.
- Profitez d’un balcon de 9 m² avec une vue dégagée, idéal pour vos moments de détente ou recevoir des invités.
- Le bien dispose d’un double garage de 35 m² avec coin cellier, un atout rare qui garantit stationnement et espace de stockage.
- Le chauffage collectif au sol au gaz avec compteurs individuels assure confort et maîtrise des consommations énergétiques, avec une estimation de consommation comprise entre 1350 et 1850 euros.
Détails
Mis à jour le décembre 31, 2025 à 8:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-26113
- Prix: 298 000 €
- Surface du Bien: 120 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 130 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 24 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 350 € - 1 850 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 130
- A+
- A
- B
-
130 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 283 100 €
- Honoraires TTC: 14 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 298 000 € (5.26% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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