Appartement T5 lumineux avec vue Pyrénées à Mourenx
Description
À saisir pour seulement 99 000 € ! Cet appartement lumineux de 5 pièces, situé au centre-ville de Mourenx, offre une vue imprenable sur les Pyrénées. Situé au 5e étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, il comprend un séjour spacieux et lumineux avec une vue dégagée, une grande cuisine, trois chambres confortables, une salle de bains à rafraîchir, des WC séparés, un balcon orienté plein sud, et une cave privative. En bon état général, il est prêt à être habité ou loué immédiatement. L’immeuble se trouve dans un quartier agréable, bien desservi par les commerces, écoles et transports à proximité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif performant avec un rendement brut potentiel d’environ 8 %. Ne manquez pas cette opportunité rare à ce prix, contactez-nous rapidement pour organiser une visite !
En résumé
- Cet appartement de 83,27 m², situé au 5e étage dans un immeuble avec ascenseur, offre un espace généreux avec 5 pièces, dont 3 chambres, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- La vue sur la chaîne des Pyrénées, accessible depuis le séjour, constitue un véritable atout pour profiter d’un panorama exceptionnel au quotidien.
- Son emplacement au cœur du centre-ville de Mourenx garantit la proximité immédiate de commerces, écoles et transports, facilitant la vie quotidienne.
- Le bien est en bon état général, prêt à être occupé ou loué, avec un potentiel de rendement brut d’environ 8 %, parfait pour un investissement rentable.
- Son prix de 99 000 € en fait une opportunité rare sur le marché, avec un appartement lumineux, bien situé et offrant de belles perspectives.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 5:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-26577
- Prix: 99 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 83.27 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garages: non
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 117 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 834 € - 1 129 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 117
- A+
- A
- B
-
117 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 99 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 €
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