Appartement lumineux 3 chambres avec balcon et jardin à St Louis
Description
Magnifique appartement lumineux et traversant de 113,21 m², sans vis-à-vis, situé au premier étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, un WC séparé avec lavabo, une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur un spacieux séjour/ salle à manger donnant accès à un grand balcon ensoleillé exposé plein Sud avec vue sur le jardin. La propriété dispose d’une salle de bain avec baignoire, vasque et espace buanderie pour lave-linge, ainsi que de trois grandes chambres. Un couloir avec armoires murales mène à une seconde salle d’eau avec douche et lavabo. Une loggia attenante à la cuisine permet de stocker les courses. Rénové récemment, tout y est prêt à vivre : électricité, plomberie, fenêtres double vitrage PVC, cuisine, salle de bain, sols et murs refaits à neuf. Le chauffage urbain assure le confort. Une grande cave située au sous-sol accompagne ce bien. La copropriété offre également un jardin commun, idéal pour les familles avec enfants souhaitant faire jouer leurs enfants en toute sécurité. Pour toute visite ou renseignement, merci de contacter Christophe. La visite est organisée par l’agence Immoplus, votre spécialiste immobilier à Bartenheim, en activité depuis 1970.
En résumé
- Cet appartement de 113,21 m² (115,23 m² selon la surface Carrez) offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant un volume confortable.
- Situé au premier étage avec ascenseur, il bénéficie d’une exposition plein Sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
- La propriété comprend trois grandes chambres, un séjour de 35 m², une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu’un balcon de 1 m² exposé plein Sud avec vue sur le jardin, un véritable atout pour profiter du soleil et de l’extérieur.
- Rénové récemment, il dispose de fenêtres en double vitrage PVC, d’une cuisine, d’une salle de bain, sols et murs refaits à neuf, ainsi qu’un chauffage urbain pour un confort optimal.
- En plus de la cave de 1 m², la copropriété offre un jardin commun accessible à toute la famille, un espace de jeux pour les enfants, et un secteur résidentiel calme, ce qui en fait un bien prêt à accueillir sa nouvelle famille.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 10:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3518097
- Prix: 299 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 115.23 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 178 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 550 € - 2 140 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 178
- A+
- A
- B
-
178 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 284 500 €
- Honoraires TTC: 15 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
