Appartement lumineux de 68 m² avec balcon et garage à La Rochelle
Appartement lumineux de 68 m² avec balcon et garage à La Rochelle
Description
Situé dans un quartier calme proche du bord de mer à La Rochelle, cet appartement traversant de 68 m² lumineux propose 3 pièces dont 2 chambres. Il comprend une entrée, un grand séjour exposé sud avec un balcon spacieux, une première chambre également orientée sud avec accès au balcon, une seconde chambre orientée nord avec son propre balcon, une salle de bains, des WC séparés et un garage fermé privatif. Construit en 2000, cet appartement équipé d’un chauffage électrique individuel est une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez le Comptoir Immobilier de France pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement de 68 m² traversant offre un lumineux séjour de 27 m² exposé sud, avec un balcon spacieux pour profiter du soleil toute la journée.
- Il dispose de deux chambres, dont une orientée sud avec accès au balcon, et une autre au nord avec son propre balcon, ce qui optimise la luminosité et le confort.
- La construction datant de 2000 garantit un logement moderne tout en étant situé dans un secteur privilégié proche du bord de mer pour un cadre de vie attractif.
- La consommation énergétique, estimée entre 1286 et 1740 euros selon la DPE, correspond à une classe D, ce qui indique une gestion énergétique raisonnable, surtout avec un chauffage électrique individuel.
- En plus de cette belle surface, vous bénéficiez d’un garage fermé privatif, ce qui sécurise votre véhicule et limite les soucis de stationnement.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 2:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2949684
- Prix: 229 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 68 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2000
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 239 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 286 € - 1 740 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 239
- A+
- A
- B
- C
-
239 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 229 000 € (4.09% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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