Appartement lumineux de 77m² à Albertville avec balcon et garage
Description
Votre agence 123webimmo vous présente un appartement lumineux de 77 m² situé dans le quartier prisé de Saint-Sigismond à Albertville. Au 4ème et dernier étage d’une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, cet appartement traversant offre une entrée équipée de placards, un séjour spacieux de 25 m² donnant sur un large balcon exposé à l’ouest avec une vue dégagée sur les montagnes. La grande cuisine de 22 m², orientée à l’est, possède un petit balcon et peut être aménagée selon vos goûts. L’espace nuit comprend actuellement une grande chambre avec placards, avec la possibilité d’en créer une deuxième selon vos besoins. La salle de bain et un WC séparé complètent ce bien pratique, doté de nombreux espaces de rangement et de volumes agréables. En annexe, vous bénéficiez d’une cave et d’un garage de 18 m². La copropriété dispose également d’un parking privé. Idéal à visiter rapidement pour profiter de cet appartement confortable. Les renseignements sur les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.
En résumé
- Cet appartement de 77 m², situé au dernier étage d’une résidence calme et sécurisée, offre une luminosité optimale grâce à ses grandes fenêtres traversantes et ses espaces bien pensés.
- Le séjour de 25 m² donne directement sur un balcon exposé à l'ouest, avec une vue dégagée sur les montagnes, parfait pour profiter des belles journées.
- La grande cuisine de 22 m², avec un petit balcon orienté à l’est, reste modulable selon vos envies pour créer la cuisine dont vous rêvez.
- Le logement comprend une grande chambre avec placards actuels, mais vous avez la possibilité d’en aménager une seconde pour adapter l’espace à vos besoins.
- En plus, vous disposez d’un garage de 18 m², d'une cave, et d’un parking privé dans la copropriété, des atouts précieux pour la sécurité et la praticité.
Détails
Mis à jour le juillet 23, 2026 à 5:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4509062
- Prix: 170 000 €
- Orientation: ouest
- Surface du Bien: 77 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2001
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 146 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 130 € - 1 580 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 146
- A+
- A
- B
- C
-
146 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 163 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
