Appartement traversant de 76 m² avec extérieur à Marseille, à deux pas de la place Sébastopol

Cet appartement traversant de 76 m² situé au troisième étage d’un immeuble bourgeois des années 1940 bénéficie d’une architecture élégante avec ascenseur. Idéalement placé à proximité de la place Sébastopol et du quartier animé des 5 Avenues, il offre un séjour lumineux exposé à l’est avec une grande fenêtre à trois ventaux, mettant en valeur un sol en carrelage gris foncé, de belles portes en bois et un mur en parement pierre. La cuisine indépendante et équipée est très spacieuse, parfaite pour cuisiner confortablement. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres de taille généreuse avec penderie, une salle de bain moderne et des toilettes séparées. La copropriété, bien entretenue, est située à deux pas des commerces, des transports en commun et des écoles, ce qui en fait un choix idéal pour une famille ou un investissement locatif sûr. Un box peut être acheté en supplément. Les charges mensuelles s’élèvent à 83 €, et la taxe foncière à 1007 €. Prix de vente : 279 000 € FAI, comprenant un forfait de 10 000 € d’honoraires à la charge du vendeur. Référence annonce : Visites sur rendez-vous. Contactez Dimitri Eteni pour plus d’informations. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cet appartement traversant de 76 m², situé au troisième étage d’un immeuble des années 40, offre un espace de vie lumineux avec une exposition est, grâce à une grande fenêtre à trois ventaux, idéal pour profiter du soleil le matin.
- Il comprend trois chambres de taille spacieuse avec penderie, une salle de bain moderne, et des toilettes séparées, parfait pour une famille ou un projet locatif rentable.
- La cuisine indépendante et équipée, ainsi que le charme du parquet en carrelage gris foncé et les murs en parement pierre, renforcent le caractère authentique et élégant du bien.
- Situé dans une copropriété bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement est à la fois pratique et attractif.
- Le prix affiché de 279 000 € FAI inclut la possibilité d’acheter un box en supplément, et les charges mensuelles s’élèvent à seulement 83 €, ce qui est très compétitif pour ce secteur.