Vente d’un appartement lumineux de 42 m² à Valras Plage avec terrasse proche des plages

L’agence 1000% IMMOBILIER vous propose un appartement traversant et lumineux de 42,22 m² habitables, avec une terrasse de 6,75 m² offrant une vue dégagée, situé au 2ème étage sans ascenseur. Ce logement comprend un séjour avec cuisine équipée d’environ 20 m², un cellier, une salle de bains, des WC, un dégagement, ainsi que deux chambres équipées de placards, pouvant accueillir un lit de 140/160. Situé à seulement 390 mètres des plages et des restaurants, cet appartement est idéal pour un pied-à-terre ou une résidence principale. N’hésitez pas à contacter Philippe pour une visite. La société propose également des estimations gratuites et la vente d’appartements et de maisons à Valras Plage et dans ses environs.

- Vous avez un appartement traversant de 42,22 m² situé au 2ème étage sans ascenseur, offrant une luminosité optimale grâce à sa disposition plein sud, avec une terrasse de 6,75 m² et une vue dégagée, idéal pour profiter du soleil et du cadre extérieur.
- La distribution comprend un séjour/cuisine équipée d’environ 20 m², deux chambres avec placards pouvant accueillir un lit de 140/160, ainsi qu’un cellier, une salle de bains et des WC, parfaitement pensés pour votre confort quotidien.
- La localisation est stratégique, à seulement 390 mètres des plages et des restaurants, parfait pour profiter pleinement de la vie balnéaire sans avoir besoin de voiture.
- Avec un prix de 144 900 EUR, dont le prix net vendeur est estimé à 135 000 EUR, cet appartement offre un excellent rapport qualité-prix pour un bien situé dans la station très prisée de Valras Plage.
- La construction date de 1989, avec une classe énergétique de C, une consommation estimée entre 440 et 650 kWh/m²/an, et une émission de gaz à effet de serre faible à 4 kg CO₂/m²/an, garantissant une gestion énergétique maîtrisée.