Appartement 5 pièces avec vue panoramique sur la vallée de la Seine à Le Pecq
Appartement 5 pièces avec vue panoramique sur la vallée de la Seine à Le Pecq
Description
Situé à la limite de Marly et Le Pecq, cet appartement traversant et lumineux de 5 pièces offre un grand double séjour de 35 m² donnant sur une loggia orientée sud. Niché dans une résidence familiale calme, il est proche des écoles, commerces et équipements sportifs, notamment une piscine. Il se compose de trois chambres, dont deux avec balcon, d’une cuisine avec cellier, d’une salle de bain et de toilettes séparées. Situé en étage élevé avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’une vue dégagée sur la vallée de la Seine. Une place de parking extérieur et une cave complètent ce bien. La copropriété sécurisée comprend 120 lots, gérée par un gardien, sans procédure en cours. Les charges mensuelles s’élèvent à environ 400 €, incluant le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide. La consommation énergétique est estimée entre 930 et 1310 € par an suivant l’usage. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe D, avec une émission de gaz à effet de serre en classe D. Les informations sur les risques naturels et technologiques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La vente est proposée au prix de 299 000 €, avec un prix net vendeur de 284 000 €. Contact : Philippe Bourgeois, agent mandataire immobilier. Annonce publiée et rédigée par un professionnel immobilier.
En résumé
- Cet appartement de 88 m², en étage élevé avec ascenseur, offre une vue dégagée sur la vallée de la Seine, ce qui est rare et prisé dans le secteur.
- Il comprend 3 chambres, dont 2 avec balcon, un grand séjour de 35 m² avec loggia orientée sud, idéal pour profiter du soleil et du calme.
- La résidence sécurisée de 120 lots, avec gardien et sans procédure en cours, vous garantit tranquillité et sérénité pour de longues années.
- Le bien dispose d’une place de parking extérieur et d’une cave, pour un confort supplémentaire, le tout à seulement 299 000 € avec des charges mensuelles d’environ 400 € incluant chauffage, eau chaude et froide.
- Sa construction en 1975, avec une performance énergétique classée D (DPE 2024 avec une estimation entre 930 et 1310 € par an), vous assure un investissement cohérent avec des coûts d’entretien maîtrisés.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 9:51 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2891909
- Prix: 299 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 88 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garage: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 199 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 43 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 930 € - 1 310 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 199
- A+
- A
- B
- C
-
199 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 284 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
