Bel appartement traversant de 82 m² à Lormont avec balcon et cave
Description
Situé à proximité des écoles, commerces et transports en commun, y compris tramway et bus, cet appartement traversant situé au dernier étage d’une résidence très bien entretenue comprend une entrée, une cuisine séparée et équipée avec un cellier attenant. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur un balcon offrant une vue sur un parc privé et sécurisé, idéal pour la détente. Le logement dispose de trois chambres, dont une avec dressing, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. En complément, une cave collective accompagne cet appartement. Prix : 170 000 euros. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
En résumé
- Cet appartement de 82 m² traversant, situé au dernier étage d'une résidence entretenue, offre une luminosité optimale grâce à ses pièces traversantes et un balcon qui donne sur un parc privé sécurisé.
- Il possède 3 chambres, dont une avec dressing, une cuisine séparée et équipée avec un cellier, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- La résidence est parfaitement située à proximité des écoles, commerces, et des transports comme le tramway et le bus, facilitant tous vos déplacements quotidiens.
- Son prix attractif de 170 000 euros, avec un DPE classé D (240), en fait une opportunité intéressante dans le secteur.
- En plus, une cave collective complète ce bien, ajoutant un espace de stockage pratique et sécurisé.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 4:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-848151
- Prix: 170 000 €
- Surface du Bien: 82 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 240 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/08/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 652 € - 2 234 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 240
- A+
- A
- B
- C
-
240 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 € (6.25% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Lormont
- Code Postal 33310
- Quartier/Secteur Deux sevres, marais poitevin
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
