Appartement T4 lumineux avec balcon à Bayonne Saint Croix – 74 m²
Description
Votre agence C&G TRANSACTION propose en exclusivité un appartement T4 traversant de 74 m² situé au 3ème étage d’une résidence datant des années 1960, dans le quartier de Saint Croix à Bayonne. Lumineux et bien agencé, cet appartement comprend une entrée, un séjour spacieux avec balcon, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Il offre un potentiel intéressant à rénover, avec un ravalement à venir pris en charge par les propriétaires actuels. Une cave complète ce bien. La résidence bénéficie d’un accès à proximité aux commerces, transports et écoles. Les charges de copropriété s’élèvent à 200 € par mois, incluant l’eau chaude et le chauffage collectif au bois. La localisation bénéficie d’un environnement urbain et expose à certains risques dont la consultation est possible sur le site georisques.gouv.fr.
En résumé
- Cet appartement T4 de 74 m², situé au 3ème étage d'une résidence des années 60, offre un espace traversant lumineux avec un séjour et un balcon exposé à l'ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée.
- Il comporte trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant, et une cuisine séparée pouvant être ouverte pour maximiser l’espace et la convivialité.
- La résidence bénéficie d’un ravalement à venir, déjà pris en charge, vous évitant ainsi des coûts supplémentaires à court terme.
- La cave incluse dans la vente vous offre un espace de stockage supplémentaire, pratique pour organiser votre vie quotidienne.
- Le prix de vente est de 190 000 €, avec des charges mensuelles de 200 € qui incluent le chauffage collectif au bois et l’eau chaude, ce qui vous permet de prévoir votre budget facilement.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 6:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-19530
- Prix: 190 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 73 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1967
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 224 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 250 € - 1 720 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 224
- A+
- A
- B
- C
-
224 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 178 600 €
- Honoraires TTC: 11 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Bayonne
- Code Postal 64100
- Quartier/Secteur Lyon et ses environs, villeurbanne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
