Appartement 3 pièces avec vue mer à Biot, investissement ou résidence
Description
Situé à Biot, ce village offre un appartement traversant de 3 pièces réparti sur deux étages avec une vue dégagée sur les collines et la mer. Au premier étage, vous trouverez une chambre, un bureau et un WC avec lavabo. Le deuxième étage comprend un vaste séjour avec cuisine américaine, une mezzanine et une salle d’eau avec WC. Ce bien possède une possibilité de division, chaque étage étant considéré comme un lot distinct en copropriété, permettant d’obtenir deux logements indépendants avec des surfaces de 27,34 m² pour le premier étage et 30,40 m² pour le second, plus 13 m² de mezzanine. Le chauffage est individuel, et le bien est non meublé. La propriété ne dispose pas d’ascenseur, ni de garage ou de parking inclus.
En résumé
- Cet appartement traversant de 3 pièces, réparti sur deux niveaux, offre une surface totale de 57,74 m², avec une possibilité de division pour créer deux logements indépendants.
- La configuration prévoit une chambre, un bureau, un WC avec lavabo au premier étage, et un grand séjour avec cuisine américaine, mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC au deuxième étage.
- La vue dégagée sur les collines et la mer ajoute une valeur exceptionnelle à cette propriété, renforcée par son emplacement à Biot.
- Chaque étage correspond à un lot en copropriété, ce qui facilite une possibilité de faire deux unités locatives ou d'usage.
- Le logement possède un chauffage individuel, et son prix de 295 000 € en fait une opportunité intéressante pour un investissement ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4239129
- Prix: 295 000 €
- Surface du Bien: 57.74 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 579 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 19 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 386 € - 1 874 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 579
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
579 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 295 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
