Magnifique appartement avec vue port à Carnon – 44m² rénovés
Description
Vivez au bord de la mer dans cet appartement entièrement rénové offrant tout le confort et une vue imprenable sur le port de Carnon. Situé dans une résidence avec ascenseur, ce logement traversant orienté est-ouest de 44 m² dispose d’une pièce principale lumineuse s’ouvrant sur une terrasse de 8 m², idéale pour profiter des couchers de soleil méditerranéens. Rénové avec des matériaux de qualité, il propose un cadre de vie agréable à proximité des commodités et de la plage. Possibilité d’acquérir une place de parking privée en supplément. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur appartement au cœur de Carnon.
En résumé
- Cet appartement de 44,29 m² a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, vous assurant un intérieur moderne et fonctionnel.
- Situé dans une résidence avec ascenseur, il dispose d’une terrasse de 8 m² offrant une vue dominante sur le port de Carnon, parfait pour profiter des couchers de soleil méditerranéens.
- La configuration traversante est-ouest garantit une luminosité optimale toute la journée, avec une pièce principale baignée de lumière naturelle.
- La proximité immédiate des commodités et de la plage vous permet de profiter pleinement de la vie balnéaire sans perte de temps.
- Son prix de 238 000 EUR, avec une taxe foncière et charges particulières à confirmer, représente une belle opportunité dans ce secteur prisé.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 2:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-265212
- Prix: 238 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 44.29 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1977
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 141 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/04/2021
- Note actuelle du DPE: 141
- A+
- A
- B
-
141 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 225 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 238 000 € (5.78% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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