Grand appartement de 149 m² avec garage et balcon à Creutzwald
Description
Appartement d’environ 149 m² situé au deuxième étage d’une petite copropriété de deux logements. Au rez-de-chaussée, il comprend une entrée, une cuisine de 10,88 m², un séjour spacieux de 33,53 m², une salle de bains, trois chambres de 12,87 m², 10,39 m² et 11,52 m², ainsi qu’un WC. À l’étage, se trouve une pièce à vivre de 28 m², une quatrième chambre de 21,42 m² et une salle d’eau. Le bien dispose également d’un garage pouvant accueillir deux véhicules, d’un balcon, d’une cave de 17,7 m², de menuiseries en double vitrage et d’une chaudière au gaz. Prix net vendeur : 165 000 €, honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur de 5 %, soit 8 250 €.
En résumé
- Cet appartement offre une surface habitable d'environ 149 m², répartie sur deux niveaux, avec une pièce à vivre de 33,53 m² au rez-de-chaussée et 28 m² à l'étage, idéal pour une famille qui recherche de l'espace.
- Il dispose de quatre chambres, dont trois au rez-de-chaussée (12,87 m², 10,39 m², 11,52 m²) et une de 21,42 m² à l’étage, parfait pour accueillir des enfants ou créer des espaces de travail.
- La propriété comprend un garage pouvant accueillir deux véhicules, un balcon pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cave de 17,7 m², ce qui sécurise le stockage et le stationnement.
- Sa construction remonte à 1991, avec un système de chauffage au gaz, double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique.
- Le prix net vendeur est fixé à 165 000 €, avec une commission de 5 % à la charge de l’acheteur, soit 8 250 €, une opportunité pour acquérir un bien spacieux en bon état dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 7:27 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-64104
- Prix: 173 250 €
- Surface du Bien: 149.61 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1991
- Type de Propriété: Duplex
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 117 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 24 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 640 € - 2 270 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 117
- A+
- A
- B
-
117 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 173 250 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Creutzwald
- Code Postal 57150
- Quartier/Secteur Agence nevers
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
