Appartement traversant 4 pièces avec vue panoramique à Grasse
Description
Situé sur les hauteurs de Grasse dans une copropriété fermée et sécurisée, ce charmant appartement traversant de type 4 pièces offre une superficie Loi Carrez d’environ 69 m² en dernier étage. Il comprend une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et meublée, trois chambres, une salle de bains, un dressing, un cellier et des sanitaires indépendants. Le logement dispose également d’un balcon de 4 m² attenant à la pièce de vie, exposé principalement au Sud-Est, offrant une vue panoramique sur la mer, le centre historique et les collines de Grasse-Est. En bon état général, il bénéficie d’une cave pour plus de rangements. La copropriété propose des stationnements collectifs favorisant la facilité de stationner. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 127 €, avec une probabilité d’entretien régulier. La classe énergétique est E, assurant une gestion raisonnable de la consommation d’énergie. Idéalement situé à proximité des commodités et du centre-ville, comprenant écoles et commerces, cet appartement est proposé à la vente en exclusivité par votre agence immobilière ORPI.
En résumé
- Cet appartement de 69 m² situé au dernier étage offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, le centre historique et les collines de Grasse-Est, le tout exposé principalement au Sud-Est, ce qui garantit une belle luminosité toute la journée.
- Il dispose de 3 chambres, d’un salon-séjour, d’une cuisine aménagée et meublée, ainsi qu’un balcon de 4 m², parfait pour profiter de l’extérieur sans quitter votre logement.
- La copropriété sécurisée et fermée propose des stationnements collectifs, ce qui facilite grandement le stationnement dans une zone généralement très convoitée.
- Avec une superficie Loi Carrez d’environ 69 m², il est en bon état général et complété par une cave pour optimiser votre rangement.
- Le prix de 159 000 € reste attractif pour une superficie et une vue aussi rares dans cette localisation, tout en bénéficiant de charges mensuelles de copropriété de seulement 127 €.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:00 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4244669
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 68.84 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 312 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 998 € - 2 704 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 312
- A+
- A
- B
- C
- D
-
312 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 311
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 524 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
