Appartement 4 pièces lumineux de 110 m² à Lunéville avec garage sécurisé

À vendre : Charmant appartement traversant de 4 pièces et 110 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété au cœur de Lunéville. Cet espace lumineux comprend un salon et une salle à manger accueillants, une cuisine équipée et fonctionnelle, trois chambres idéales pour une famille, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’une buanderie pratique. Une cave offre un espace de stockage supplémentaire. Récemment équipée d’une chaudière au gaz en 2023, l’appartement dispose également d’un garage fermé sécurisé pour un stationnement facilité. Idéal pour ceux recherchant confort, proximité avec les commodités et vie urbaine agréable, à deux pas du parc des Bosquets, de la médiathèque, de la piscine, et des écoles. La copropriété comprend 12 lots, sans procédure en cours. Classe énergie D, classe climat D. Montant annuel estimé des dépenses énergétiques entre 1450 € et 2000 € (années 2021-2023).

- Cet appartement de 110 m², au 1er étage dans une petite copropriété de 12 lots, offre un espace de vie lumineux avec 4 pièces, dont 3 chambres idéales pour une famille.
- La cuisine équipée et la salle d'eau vous assurent un confort immédiat, tandis que la chaudière au gaz récente (installée en 2023) garantit une performance énergétique fiable.
- Un garage fermé sécurisé est inclus, ce qui n’est pas courant en centre-ville, vous assurant un stationnement facile et sécurisé.
- La localisation est idéale : à deux pas du parc des Bosquets, de la médiathèque, de la piscine, des écoles et de tous les services essentiels, en plein cœur de Lunéville.
- Le coût total de l'entrée est attractif : seulement 99 900 €, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 1450 € et 2000 € pour une utilisation standard, confirmant son excellent rapport qualité/prix.