Appartement à vendre avec vue dégagée et parking privé à Nîmes
Description
L’agence Côté Pierres Immobilier propose cet appartement situé au 3ème et dernier étage d’une copropriété bien entretenue, offrant une vue dégagée sur la tourmente. Lumineux et traversant, cet appartement comprend une entrée centrale qui donne accès au salon, à la cuisine et à la salle de bain. En annexes, une cave ainsi qu’un parking privatif complètent ce bien. Situé à proximité du centre-ville dans un secteur calme, ses atouts incluent une vue dégagée, un stationnement privé, une façade rafraîchie et une résidence sécurisée.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 43 m², avec une surface Carrez de 43,33 m², situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, avec une vue dégagée sur la tourmente.
- Il se compose d'une entrée centrale donnant sur le salon de 15 m², la cuisine, et une salle de bain, ce qui offre un agencement pratique et lumineux.
- En plus, vous bénéficiez d'une cave, d'un parking privatif, et d'une résidence sécurisée, parfait pour votre tranquillité et votre confort au quotidien.
- La résidence date de 1960, et la façade a été refaite, ce qui assure un bon état général.
- Enfin, le prix de vente est de 90 000 euros, avec un coût net vendeur de 83 300 euros, ce qui représente une opportunité intéressante dans ce secteur.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 12:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-190522
- Prix: 90 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 43 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 419 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 060 € - 1 480 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 419
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
419 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 83 300 €
- Honoraires TTC: 6 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 90 000 € (8.04% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
