Appartement T3 de 65,4 m² avec terrasse et garage à Septème
Description
L’agence VERNAY IMMOBILIER vous propose un appartement de type 3 situé au cœur du village, d’une superficie de 65,4 m². Il comprend un séjour cuisine spacieux de 35 m², deux chambres de 13 m² et 9,3 m², une salle de bain de 4 m², des toilettes de 1,3 m² et un dégagement de 2,8 m². La terrasse de 10,1 m² offre un espace extérieur appréciable, complété par une place de stationnement privée et un garage. L’appartement, orienté sud-ouest, est situé au 2ème étage sur 2. Il bénéficie de prestations modernes telles que le chauffage par pompe à chaleur, des menuiseries en PVC et aluminium avec volets battants en bois lasuré, un sèche-serviette, un carrelage dans les pièces principales et un parquet dans les chambres, avec isolation phonique et thermique. La connectivité est assurée par la fibre optique, et la sécurité par vidéophone, badge et Vigik. La construction est récente et adaptée aux normes énergétiques, avec une consommation maîtrisée. Idéalement placé à proximité des commerces et des écoles, cet appartement de standing est une excellente opportunité à ne pas manquer.
En résumé
- Avec ses 65,4 m² habitables, cet appartement offre un espace confortable, notamment un séjour cuisine de 35 m² qui sera idéal pour recevoir ou profiter en famille.
- La terrasse de 10,1 m² vous permet de profiter d’un espace extérieur orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil en après-midi et en soirée.
- Il comprend deux chambres de 13 m² et 9,3 m², idéales pour une famille ou pour créer un espace bureau ou chambre d’amis.
- La localisation en plein cœur du village, à proximité des commerces et des écoles, facilite votre quotidien et la vie de famille.
- Les prestations modernes, comme le chauffage par pompe à chaleur, les menuiseries en PVC et aluminium, et la fibre optique, garantissent confort, performance énergétique et connectivité.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 1:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-63892
- Prix: 234 900 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 65.4 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 352 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 76 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/05/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 850 € - 3 890 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 352
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
352 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 234 900 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Septeme
- Code Postal 38780
- Quartier/Secteur Brocéliande, grand brocéliande , paimpont, centre ville, foret
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
