Bel appartement traversant de 78 m² avec balcon, garage et cave à Saint-Étienne
Bel appartement traversant de 78 m² avec balcon, garage et cave à Saint-Étienne
Description
Proche de Jean Jaurès, situé dans une copropriété récemment rénovée, cet appartement traversant de type 3 de 78 m² offre un intérieur lumineux. Il comprend une cuisine indépendante, un séjour donnant sur un balcon orienté est-ouest, deux chambres de 11 m² chacune, une salle de bain et des WC séparés. En plus d’un garage, le bien dispose d’une cave. La résidence date de 1980 et est équipée d’un chauffage électrique collectif. Idéal pour un achat résidentiel ou un investissement locatif, à proximité des commodités et des transports en commun.
En résumé
- Cet appartement de 78 m² traversant offre un excellent luminosité avec un séjour donnant directement sur un balcon orienté est-ouest, ce qui garantit une belle lumière tout au long de la journée.
- Il comporte deux chambres de 11 m² chacune, parfaits pour une petite famille ou pour optimiser l’espace en un bureau ou une chambre d’appoint.
- La cuisine séparée vous permet de cuisiner dans un espace pratique et indépendant, tout en conservant une bonne circulation dans l’appartement.
- En plus d’un garage et d’une cave, vous bénéficiez d’un environnement calme dans une copropriété récemment rénovée, où tous les travaux ont été réalisés.
- Son prix à 95 000 EUR avec un net vendeur à 88 000 EUR, associé à une faible consommation énergétique estimée entre 1210 et 1670 EUR, en fait une opportunité intéressante, surtout pour un investissement ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 2:25 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3277784
- Prix: 95 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 78 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 210 € - 1 670 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 88 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 95 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
