Belle appartement vue mer à Saint Cyprien Plage avec parking privé
Belle appartement vue mer à Saint Cyprien Plage avec parking privé
Description
Situé en front de mer, cet appartement situé au 4ème étage d’une résidence emblématique de Saint Cyprien Plage offre un accès idéal à la plage et aux activités nautiques directement au pied de l’immeuble. D’environ 40 m², ce logement meublé en angle bénéficie d’une vue panoramique sur la mer et les montagnes grâce à une grande loggia. Il comprend une entrée avec coin cabine équipé de lits superposés, une cuisine américaine aménagée ouverte sur un séjour spacieux de près de 25 m², donnant également accès à la loggia, ainsi qu’une chambre principale offrant une vue exclusive sur le Canigou. Une salle de bain avec WC complète ce bien. Pour votre confort, une place de parking privative est disponible en sous-sol. La résidence, sécurisée avec gardien et équipée d’un ascenseur, garantit tranquillité et facilité d’accès.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement d’environ 40 m² situé au 4ème étage d’une résidence mythique, avec une vue panoramique sur la mer et les montagnes grâce à une grande loggia de 8.93 m².
- La pièce principale de près de 25 m² s’ouvre sur la loggia, offrant un espace de vie lumineux et agréablement connecté à l’extérieur, parfait pour profiter du paysage.
- L’appartement comprend une chambre qui donne une vue unique sur le Canigou, une entrée avec coin cabine pour lits superposés, une cuisine américaine équipée, et une salle de bain avec WC.
- Situé dans une résidence sécurisée avec gardien et équipée d’un ascenseur, vous bénéficiez d’une place de parking privative en sous-sol pour un stationnement facile et sécurisé.
- Son prix attractif à 156 000 € pour un bien dans une zone privilégiée de Saint Cyprien Plage, avec un faible coût annuel de copropriété (900 €), en fait une opportunité rare sur le marché.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:30 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4240938
- Prix: 156 000 €
- Surface du Bien: 39.68 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1962
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 239 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 939 € - 1 271 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 239
- A+
- A
- B
- C
-
239 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 698
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 900 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 147 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 156 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
