Vente appartement T3 avec jardin et parking à Cabestany, proche Perpignan
Vente appartement T3 avec jardin et parking à Cabestany, proche Perpignan
Description
À vendre à Cabestany, à quelques minutes de Perpignan et à proximité du centre-ville, cet appartement lumineux de type 3, situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente et bien entretenue, offre un cadre de vie agréable. Il comprend un dégagement avec rangements, un séjour avec coin cuisine, deux chambres avec placards, une salle d’eau et un WC séparé. Le séjour s’ouvre sur une grande terrasse et un jardin privatif d’environ 71 m², idéal pour profiter de l’extérieur. L’appartement dispose également de deux emplacements de stationnement, dont un couvert. Son environnement calme allie proximité des commodités du centre de Cabestany et tranquillité. La copropriété, en bon état, a des charges annuelles de 952 euros, incluant l’eau, l’entretien des espaces verts, l’assurance, l’électricité des parties communes et les frais syndicaux. Ce bien est conforme aux normes énergétiques avec une classe B, consommation estimée à 88 kWh/m²/an, et un système de chauffage électrique individuel. La construction date de 2018.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces, avec 2 chambres, a une surface habitable de 60,8 m², idéal pour une petite famille ou un couple cherchant un espace confortable.
- Vous bénéficiez d’un jardin privatif d’environ 71 m² et d’une grande terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours ou recevoir des amis en extérieur.
- La résidence, construite en 2018, offre un environnement calme tout en étant proche des commodités du centre-ville de Cabestany, ce qui facilite vos déplacements quotidiens.
- Vous disposez de deux emplacements de stationnement, dont un couvert, pour un confort et une sécurité optimale.
- Le bien affiche une excellente efficacité énergétique, avec une classe B et une consommation estimée à 88 kWh/m²/an, tout en étant situé dans une zone soumise à une copropriété en bon état, avec des charges annuelles de 952 euros comprenant l’eau, l’entretien, et les services syndicaux.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 1:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1472120
- Prix: 170 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 60.8 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2018
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 88 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 504 € - 682 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 88
- A+
- A
-
88 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Cabestany
- Code Postal 66330
- Quartier/Secteur Couronne de perpignan
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
