Appartement 2 pièces rénové avec terrasse à Agay – Côte d’Azur
Description
Situé au deuxième et dernier étage, ce charmant appartement de 27,60 m² entièrement rénové avec des finitions élégantes dispose d’une exposition sud et ouest. Il bénéficie d’une terrasse de 7,5 m² offrant une vue agréable sur les jardins, dans un cadre calme et verdoyant à deux pas de la piscine à vagues, de la plage et de la place du Belvédère. Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif, cet appartement non meublé est parfait pour profiter du mode de vie méditerranéen. La résidence propose également un domaine d’exception avec 5 piscines, un golf, des courts de tennis et de padel, ainsi que des commerces et restaurants à proximité. Les charges, comprenant l’eau, l’électricité, l’entretien, la sécurité et les animations, sont de 2964 € par an. La copropriété compte 131 lots. Énergétiquement classé DPE en classe E et GES en classe B, avec une consommation estimée entre 670 et 940 €/an. La résidence offre un environnement sécurisé, animé, entretenu, avec un petit train reliant le village à la plage, des espaces verts, et un service de sécurité 365 jours par an. Parfait pour une résidence secondaire, un investissement ou des vacances en toute sérénité.
En résumé
- Cet appartement de 27,60 m², situé au deuxième et dernier étage, a été entièrement rénové avec des finitions de qualité, offrant un intérieur élégant et soigné.
- La terrasse de 7,5 m² exposée sud-ouest vous permet de profiter du soleil toute la journée, avec une vue agréable sur les jardins.
- La résidence propose un environnement sécurisé et animé, avec 5 piscines, un golf, des courts de tennis et de padel, le tout à proximité de la plage, de la piscine à vagues et du Belvédère.
- Les charges annuelles de 2 964 € couvrent l’eau, l’électricité, l’entretien des bâtiments, la sécurité 365 jours, les animations, et l’entretien des espaces verts sur 210 hectares, dont le golf et les piscines.
- Avec un prix de 185 000 €, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou des vacances dans une résidence d’exception sur la Côte d’Azur.
Détails
Mis à jour le août 27, 2026 à 1:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4393471
- Prix: 185 000 €
- Surface du Bien: 27.60 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 276 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 670 € - 940 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 276
- A+
- A
- B
- C
- D
-
276 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 131
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 964 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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Calculateur de prêt immobilier
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