Vente d’un appartement T3 de 65,4 m² avec terrasse et garage à Septème
Vente d’un appartement T3 de 65,4 m² avec terrasse et garage à Septème
Description
L’agence VERNAY IMMOBILIER vous propose au cœur du village un appartement de type 3 d’une superficie habitable de 65,4 m², comprenant un séjour spacieux de 35 m² avec cuisine ouverte, deux chambres de 13 m² et 9,3 m², une salle de bain de 4 m², un dégagement de 2,8 m² et des toilettes de 1,3 m². Cet appartement est situé au 2ème étage sur 2, orienté sud-ouest, avec une terrasse de 10,1 m² pour profiter des belles journées. Il dispose également d’une place de stationnement privée et d’un garage. Les prestations incluent un chauffage par pompe à chaleur, des menuiseries en PVC et aluminium avec volets battants en bois lasuré, un sèche-serviette, un carrelage dans les pièces principales (choix du client), un parquet dans les chambres (choix du client), une isolation phonique et thermique, la fibre optique, ainsi qu’un vidéophone avec badge et Vigik. À proximité des commerces et des écoles, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contactez Marie-Christine JANDARD, agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 410 158 315.
En résumé
- Cet appartement de 65,4 m² offre un espace de vie spacieux avec un séjour-cuisine de 35 m², idéal pour accueillir famille ou amis.
- La terrasse de 10,1 m² exposée sud-ouest vous permettra de profiter pleinement du soleil et de l’extérieur, en toute tranquillité.
- Deux chambres, 13 m² et 9,3 m², offrent un confort optimal, avec la possibilité de personnaliser le choix du parquet et du carrelage selon vos préférences.
- La situation au 2ème étage, avec une orientation sud-ouest, garantit luminosité naturelle et une belle vue extérieure.
- Vous bénéficiez également d’un stationnement privé et d’un garage, très appréciables pour faciliter votre quotidien dans cette zone proche des commerces et des écoles.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 2:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-63892
- Prix: 234 900 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 65.4 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 352 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 76 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/05/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 850 € - 3 890 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 352
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
352 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 234 900 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Septeme
- Code Postal 38780
- Quartier/Secteur Brocéliande, grand brocéliande , paimpont, centre ville, foret
- Pays France
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
