Appartement 3 pièces avec vue mer à Le Cap d’Agde – Rochelongue
Description
Situé dans le quartier calme et sécurisé de Rochelongue au Cap d’Agde, cet appartement en dernier étage avec ascenseur offre une vue imprenable sur la mer. Résidence avec piscine, local à vélos et accès direct à la plage. À seulement 2 minutes à pied du Mail de Rochelongue, vous bénéficierez de restaurants, glaciers, supérette, boutiques et animations à proximité. Ce logement de 46,56 m² loi Carrez (31,37 m² habitables) comprend un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, une chambre avec rangements, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, une mezzanine confortable et une chambre supplémentaire offrent un espace convivial. La loggia intégrée avec 3 vantaux permet de profiter pleinement de la vue mer. En parfait état, cet appartement vendu meublé et équipé dispose également d’un parking privé. Idéal pour un pied-à-terre ou investissement locatif dans une zone prisée du littoral.
En résumé
- Cet appartement de 46,56 m² loi Carrez, situé en dernier étage avec ascenseur, offre une vue mer exceptionnelle grâce à une loggia intégrée avec 3 vantaux.
- Il se compose de 3 pièces, dont une chambre avec rangements, une mezzanine supplémentaire, et un séjour avec cuisine entièrement équipée, parfait pour un espace de vie fonctionnel et agréable.
- La résidence, calme et sécurisée, dispose d’une piscine, d’un local à vélos, et se trouve à seulement 2 minutes à pied du Mail de Rochelongue, avec toutes les commodités à proximité.
- Vendu meublé et équipé, avec un parking privé inclus, pour faciliter votre installation ou votre investissement locatif.
- La copropriété comprend 121 lots, avec des charges annuelles de 1368 euros, et un diagnostic énergétique classé DPE en catégorie D, avec une consommation estimée à 212 kWh/m²/an.
Détails
Mis à jour le juillet 25, 2026 à 2:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4516568
- Prix: 255 000 €
- Surface du Bien: 46.56 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 212 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/07/2023
- Note actuelle du DPE: 212
- A+
- A
- B
- C
-
212 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 121
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 368 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 255 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
