Maison à vendre en centre-ville de Cayenne avec jardin et garage
Maison à vendre en centre-ville de Cayenne avec jardin et garage
Description
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison située en plein centre-ville avec un jardin. À l’arrière de la propriété, vous trouverez un grand terrain calme et verdoyant, agrémenté d’arbres fruitiers déjà plantés. Ce cadre paisible offre une harmonie rare entre sérénité et proximité des commodités. Le terrain peut également être utilisé pour un projet de construction ou d’extension selon vos besoins. La maison se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine compacte mais confortable avec une fenêtre donnant sur le jardin, de trois chambres, d’une salle d’eau, de deux WC séparés, d’un garage fermé pour une voiture, ainsi qu’un balcon. La superficie totale est de 80 m², sur une parcelle de 244 m². Ce bien nécessite des travaux de rénovation pour être remis au goût du jour. Nous restons disponibles pour organiser des visites à votre convenance.
En résumé
- La maison offre une superficie de 80 m², répartie sur 4 pièces dont 3 chambres, idéale pour une famille cherchant un logement en centre-ville.
- Le terrain de 244 m² permet non seulement un espace extérieur agréable mais aussi des possibilités d’extensions ou de projets de construction futurs.
- Le logement comprend un garage fermé pour une voiture, garantissant sécurité et tranquillité pour votre stationnement.
- La propriété dispose d’un balcon et d’un jardin avec arbres fruitiers, offrant un cadre idéal pour profiter de l’extérieur en toute sérénité.
- Bien que nécessitant des travaux de rénovation, la localisation en plein cœur de Cayenne facilite l’accès aux commodités, commerces et écoles, renforçant la valeur de cet investissement.
Détails
Mis à jour le janvier 6, 2026 à 6:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-89693
- Prix: 250 000 €
- Surface du Bien: 80 m²
- Superficie du Terrain: 244 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 240 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/08/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 010 € - 2 770 € (année de référence : 2023)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 240
- A+
- A
- B
- C
-
240 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 235 000 €
- Honoraires TTC: 16 250 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 250 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
